Servicios de administración

Servicios de administración de propiedades:

Universe Consultant, Inc., dirigida por la fundadora y directora ejecutiva, Marilyn Llanes, junto con sus años de experiencia en la industria de administración de propiedades, está lista y ansiosa por satisfacer sus necesidades de administración de asociaciones comunitarias. Nuestra Compañía está estructurada de manera que nuestro enfoque de trabajo de "boutique" brinda a nuestras comunidades la exclusividad y el servicio personalizado que pueden necesitar sin pagar altos costos de boutique. Cada comunidad, grande o pequeña, es tratada como si fuera nuestro único cliente con sus intereses por encima de cualquier otra cosa.

Nuestro personal trabaja con diligencia, eficacia y minuciosidad y se centra en ofrecer soluciones innovadoras para todas las necesidades de su comunidad. Nuestro objetivo es proporcionar un servicio de atención al cliente sin igual de la manera más rentable, al mismo tiempo que equilibramos la importancia de la calidad.

Nuestra dedicación a los detalles que afectan el valor de sus activos representa nuestro compromiso de proteger a su comunidad. Nuestro objetivo número uno es brindar a nuestros clientes más de lo que jamás esperarían y entregar de manera oportuna con consistencia, precisión y lealtad incomparable.

Como su empresa de administración de propiedades:

Asistir a la Junta Directiva en un proceso de licitación pública para no

servicios de emergencia, y proporcionar información en la selección de contratistas y

vendedores.

Obtener de cada contratista los certificados de seguro y licencias pertinentes.

Realizar inspecciones regulares del sitio para mantener un conocimiento satisfactorio de la condición de la propiedad y el desempeño de los contratistas.

Recibir solicitudes de servicio para reparaciones o mantenimiento de la propiedad e informar tendencias en las solicitudes de servicio a la Junta Directiva.

Informar a la Junta Directiva de los principales problemas o tendencias en las solicitudes de servicios de mantenimiento a medida que ocurran.

Organizar una respuesta rápida y satisfactoria al servicio de emergencia

peticiones.

Brindar y monitorear nuestro servicio telefónico de emergencias las 24 horas.

Brindamos a su comunidad Servicios de Gestión Financiera:

Asistir a la Junta Directiva en un proceso de licitación pública para no

servicios de emergencia, y proporcionar información en la selección de contratistas y

vendedores.

Obtener de cada contratista los certificados de seguro y licencias pertinentes.

Realizar inspecciones regulares del sitio para mantener un conocimiento satisfactorio de la condición de la propiedad y el desempeño de los contratistas.

Recibir solicitudes de servicio para reparaciones o mantenimiento de la propiedad e informar tendencias en las solicitudes de servicio a la Junta Directiva.

Informar a la Junta Directiva de los principales problemas o tendencias en las solicitudes de servicios de mantenimiento a medida que ocurran.

Organizar una respuesta rápida y satisfactoria al servicio de emergencia

peticiones.

Brindar y monitorear nuestro servicio telefónico de emergencias las 24 horas.

Podemos proporcionar a su comunidad representación legal:

Asistir según sea necesario para iniciar la acción legal requerida de conformidad con los estatutos, convenios, condiciones y restricciones de la Asociación.

Universe Consultant, Inc. tiene experiencia y conocimientos y es capaz de llevar a cabo el proceso de desalojo. Para asistencia, llame a nuestra oficina.

Nuestro Personal Administrativo está listo para:

Recibir e investigar quejas significativas sobre infracciones de las normas y denunciar dichas infracciones para su debido seguimiento.

Asistir y asesorar en la preparación de la correspondencia general entre residentes, propietarios, contratistas, etc. Mantendremos un registro de toda la correspondencia recibida o emitida.

Asistir en la contratación de cobertura de seguros, así como en el procesamiento de reclamaciones de seguros.

Asistir y ayudar en la coordinación de las reuniones generales de membresía, incluida la Reunión Anual.



Realice verificaciones de antecedentes de todos los compradores y/o inquilinos.

Llevar a cabo todos los deberes requeridos por la asociación antes de cerrar una unidad; cartas de impedimento legal, cuestionarios de condominio,

tarifas de solicitud, verificación de antecedentes, etc.